上半年中国百强房企销售额同比微增,“千亿房企”数量减少_视点

来源:中国新闻网   2023-07-05 00:29:32
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(资料图片仅供参考)

伴随二季度楼市降温,中国房地产企业销售额同比增速连续收窄。

中指研究院企业研究总监刘水3日在一场市场形势分析会上表示,上半年,百强房企销售总额为35682.3亿元(人民币,下同),同比微增0.1%,增幅相比上月收窄8.3个百分点。

从企业竞争格局来看,中指数据显示,2023年上半年,销售额超千亿元的企业数量有7家,较去年同期减少2家。上半年,7家“千亿房企”分别为:保利发展、万科、中海地产、华润置地、碧桂园、招商蛇口和绿城中国。

“百亿房企”数量同样有所减少。刘水表示,上半年,销售额超百亿元的房企数量有78家,较2022年同期减少7家,较2021年同期减少54家。其中,第二阵营(销售额500亿元至1000亿元)企业10家,较去年同期增加3家。第三阵营(300亿元至500亿元)企业16家,较去年同期减少1家。第四阵营(100亿元至300亿元)企业为45家,较去年同期减少7家。

克而瑞研究中心发布的统计数据反映出类似趋势。据该机构统计,上半年百强房企实现销售操盘金额30620.2亿元,同比微增0.2%,增幅较前两月有明显回落。6月份,百强房企实现销售操盘金额环比增长8.5%,环比增幅处于历年同期的最低水平;同比降低28.1%。

整体来看,克而瑞研究中心认为,2023年以来,中国房地产行业虽然有一定修复预期,但在供需两端制约之下,上半年市场和企业表现相对平淡,楼市复苏动能放缓。展望后市,该机构认为,若房地产政策节奏不变,新房成交规模还将低位持稳,维持弱复苏主基调。

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